두산위브더제니스 하버 시티 아파트 동구 범일동 · 2,040세대 아파트 핵심! (매매·전세·월세·임대·투자·분양권·깡통전세)

부산 동구 범일동에 위치한 두산위브더제니스 하버시티는 2,040세대로 구성된 대규모 주거 단지입니다. 지하 5층에서 지상 49층까지 8개동으로 이루어져 있으며, 별도로 오피스텔 345실이 포함되어 있습니다. 두산건설이 시공을 맡았으며, 2023년 5월 31일 입주가 완료되었습니다.

 

이 단지는 부산항과 부산항대교를 조망할 수 있는 일부 오션뷰 세대를 포함하며, 부산 도시철도 1호선 좌천역과 범일역이 가까워 교통 환경이 우수합니다. 또한, 단지 내 상가 및 주변 상업 시설이 풍부하여 생활 편의성이 뛰어납니다.

 

87㎡, 108㎡, 119㎡, 121㎡ 등 다양한 세대 면적을 제공하며, 세대당 평균 1대 이상의 주차 공간을 확보하고 있습니다. 피트니스센터, GX룸, 사우나, 작은 도서관, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있으며, 부산진시장, 현대백화점, 이마트 등 쇼핑과 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다.

 

인근에 성남초, 부산동중, 금성고, 데레사여고 등 교육기관이 위치해 있어 교육 환경도 우수합니다. 두산위브더제니스 하버시티에서 편리하고 쾌적한 주거 생활을 경험해 보세요.

 

두산위브더제니스 하버시티 아파트 기본 정보

• 위치: 부산광역시 동구 범일동 252-1562번지 일원
• 규모: 지하 5층 ~ 지상 49층, 8개동, 총 2,040세대 (공동주택), 오피스텔 345실 별도
• 시공사: 두산건설 (두산위브더제니스 브랜드)
• 입주 완료일: 2023년 5월 31일

 

---

 

 

잠깐!  두산위브더제니스 아파트 정보를 확인하기 전 미리 좋은 조건으로 분양하는 곳이 있어 급하게 먼저 알려드립니다.

 

 

- 잠깐! 부산 분양소식 -

 

🔥 부산에 내 집 마련과 투자의 황금 기회! 🔥

치솟는 집값에 "내 집 마련은 꿈인가..." 한숨 쉬고 계신가요?

 

 

😥 게다가 깡통 전세, 전세 보증금 사기 뉴스까지... 불안해서 잠도 안 오시죠?

🤯 이곳에서 그 모든 걱정을 해결해 드립니다!

 

 

😲 신세계백화점, 더블역세권, 국제학교 등 엄청난 호재들이 쏟아지는 곳이죠! 🚀

"하지만, 돈이 부족한데..." 걱정 마세요! 😉

 

 

명지국제신도시에서 특별한 기회를 제공합니다.

👍 내 집 마련과 동시에, 확실한 투자 가치까지! 이제 전세 사기 걱정 없이, 안전하게 내 집에서 편안하게 지내세요!

이 글을 꼭~ 끝까지 읽어보세요!

 

 

잠깐! ✋ 🤯 절대 놓치면 안 될 기회!  🤯

파격적인 계약 조건부터 확인하세요!

 

 

🎉 단돈 계약금 5%로 내 집 마련!

 

중도금 무이자

 

입주금 지원  +  계약 축하금까지! 🎉

😱 이런 혜택, 흔치 않습니다! 놓치면 땅을 치고 후회할지도 몰라요! 😱

 

 

 

⚠️ 명지, 지금 잡으면 부.자.된.다! ⚠️

 

과거 명지 투자자들의 성공 신화, 당신도 주인공이 될 수 있습니다! 🤫

지금 바로, 이 모든 정보를 확인하세요! 👇

 

 

 

🎯아래 버튼을 누르면 내용을 확인할 수 있습니다.🎯

▼▼▼▼▼

파격적인 분양 조건 확인하기👆

 

 

 

 

확인할 수 있는 내용은,

• 내 집 마련의 꿈: 단돈 계약금 5%로 시작하는 마법! 💰 (자세한 내용 확인)
• 전세 사기 걱정 끝!: 안전한 내 집에서 편안하게! 🛡️
• 확실한 투자 가치: 신세계백화점, 더블역세권, 국제학교... 프리미엄 인프라의 중심! 🗺️
• 미래 가치 분석: 부산 부동산 시장 전망과 명지국제신도시의 폭발적인 성장 가능성은? 📈
• 선착순 분양 정보: 청약 통장 없이, 빠르게 로얄층/잔여 호실 확보하는 방법! 🏃‍♀️🏃

 

🚨 더 이상 망설이지 마세요

내 집 마련과 투자의 황금 기회, 지금 잡으세요!

 

 

⏳ 나중에 후회하지 말고, 지금 알아보세요! 🚨

 

 

---

 

 

 

특징

• 대단지: 2,040세대 대규모 단지
• 오션뷰: 부산항, 부산항대교 조망 (일부 세대)
• 우수한 교통 환경: 부산도시철도 1호선 좌천역, 범일역 인접
• 다양한 편의 시설: 단지 내 상가, 주변 상업 시설

 

 

 

나에게 맞는 부동산 투자 방식 찾기: 다양한 선택지 탐색

 

구분	내용
매매	부동산을 직접 구매하여 소유하는 방식으로, 시세 차익을 얻을 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 초기 투자 비용이 크고 세금 부담이 발생할 수 있습니다.
전세	임차인에게 일정 금액의 보증금을 받고 집을 빌려주는 방식으로, 월세 수익은 없지만 비교적 안정적인 투자 방식입니다.
월세	임차인에게 월세를 받고 집을 빌려주는 방식으로, 월세 수익을 얻을 수 있지만 공실 위험과 임차인 관리에 신경 써야 합니다.
전매	분양받은 권리를 입주 전에 다름 사람에게 파는 방식으로, 단기적으로 시세 차익을 얻을 수 잇지만 투지 과열을 조장 할 수 있다는 비판도 있습니다.
분양	새로 짓는 아파트를 분양받는 방식으로, 청약 경쟁률이 높지만 당첨되면 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

 

 

최근 주의 해야하는 이슈

구분	내용
전세사기	전세를 얻으려고 하는 세입자를 속여 불법으로 이익을 얻는 일.
보증금	부동산을 일정한 기간 빌려 쓸 때 그 부동산의 소유자에게 맡기는 일정한 금액
깡통전세	남는 것이 없거나 손해를 본다는 뜻의 ‘깡통 차다’와 ‘전세(傳貰)’를 결합한 신조어로, ‘깡통주택’이라고 부르기도 한다. 일반적으로 해당 주택에 대한 담보 대출금 총액과 전세금(임차보증금)의 합이 집값의 70%가 넘으면 깡통전세로 본다.

 

 

 

 

상세 정보

• 세대 면적: 87㎡, 108㎡, 119㎡, 121㎡ 등 다양한 타입 구성
• 주차: 세대당 평균 1대 이상
• 커뮤니티 시설:
  • 피트니스센터, GX룸, 사우나, 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등
• 주변 환경:
  • 부산진시장, 현대백화점, 이마트 등
• 교통:
  • 부산 도시철도 1호선 좌천역, 범일역 인접
  • 동서고가로, 수정터널 등 주요 도로 접근 용이
• 교육:
  • 성남초, 부산동중, 금성고, 데레사여고 등