서울 중구 아파트 인현동2가 세운푸르지오헤리시티 아파트 전세자금대출 <전세보증보험 비교> 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 분석, 주택도시기금의 버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 알아보기
binance.sahalib.kr 2025. 5. 1.
서울 중구 인현동2가 세운푸르지오헤리시티 아파트 전세자금대출 <전세보증보험 비교> 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 분석 총정리.
세운푸르지오헤리시티 든든한 정부의 지원 아래, 착한 금리 혜택까지 더해졌어요!
주택도시기금에서 제공하는 버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 대출 완벽 분석!
중구 인현동2가 지역 세운푸르지오헤리시티 아파트 전세를 알아보시나요? 서민 주거 안정을 위해 정부 지원 정책의 일환인 주택도시기금 전세대출은 낮은 금리 혜택을 제공하며, 버팀목, 신혼부부, 청년 전용, 그리고 특별히 신생아 가구를 위한 특례 대출까지, 세운푸르지오헤리시티 아파트 전세 입주에 필요한 핵심 정보를 한눈에 확인하세요. 여러분의 낮은 금리 부담으로 전세 계약을 위한 첫걸음이 될 것입니다.
서울 중구 아파트 인현동2가 세운푸르지오헤리시티 아파트 321세대수
서울특별시 중구 인현동2가에 자리한 세운푸르지오헤리시티는 대우건설이 시공하여 2023년 3월에 준공된 신축 주상복합 건물입니다. 이 단지는 지하 6층부터 지상 24층까지 1개 동으로 이루어져 있으며, 오피스텔과 도시형생활주택이 함께 구성되어 있습니다.
세운푸르지오헤리시티의 전체 주거 호실 수는 총 321세대(실)로, 이 중 오피스텔이 293실, 도시형생활주택이 28세대를 차지합니다. 각 호실은 개별난방(도시가스) 방식을 사용하며, 총 182대의 주차 공간을 확보하고 있습니다.
주거 시설 외에 단지 내 근린생활시설(상가)도 포함하고 있어 기본적인 생활 편의를 누릴 수 있으며, 중구 도심이라는 입지적 특성상 뛰어난 대중교통 접근성과 풍부한 주변 인프라를 갖춘 것이 특징입니다.
공공(주택도시기금) 전세자금대출
| 구분 | 버팀목 | 신혼부부전용 | 청년전용 버팀목 | ||
| 보증금한도 | 일반,신혼 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | 3억 *청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
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| 2자녀 이상 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | ||||
| 소득 | 일반 | 부부합산 5천만원 이하 | 부부합산 7.5천만원 이하 |
일반 | 부부합산 5천만원 이하 |
| 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | ||
| 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | ||
| 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 | |||||
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
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| 금리 | 2.1 ~ 2.9% (소득 6천이하 2.1 ~ 2.7%) | 1.5% ~2.7% | 1.8% ~2.7% | ||
| 호당 대출 한도 |
70% (2자녀, 신혼: 80%) | 80% | 80% | ||
| 일반 | 수도권 1.2억, 비수도권 0.8억 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 2억 이내 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억 이하) | ||
| 2자녀 이상 | 수도권 3억, 비수도뤈 2억 | ||||
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장시험 미성년자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 | ||||
주택도시기금 보증 종류별 안내
- HUG: 목적물에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정됨(전세보증금반환보증 + 대출보증 < 별도가입 불가>
- HF: 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정(미등기 가능) (대출보증만 진행) < 전세보증금 반환보증 별도 가입>
- 주택도시기금 취급은행: 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, DBG대구은행, BNK 부산은행
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(추가)신생아 특례 버팀목 전세 대출
| 구분 | 신생아 특례 버팀목 |
| 보증금한도 | 수도권 4억, 비수도권 3억 (예상) |
| 소득 | 부부합산 8.5천만원 이하 (예상) |
| 순자산가액 | 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 |
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
| 금리 | 변동금리 (출생아 수에 따라 우대) (예상) |
| 호당 대출 한도 | 수도권 3억, 비수도권 2억 (예상) |
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장 시 미성년 자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 |
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세운푸르지오헤리시티 아파트 전세보증보험 가입조건 비교
많은 분들이 선택하는 한국의 전세 시스템에서는 보증금 보호의 필요성이 제기되기도 합니다. 이를 대비하기 위해 다양한 전세보증보험 상품을 이용할 수 있습니다. 여기서는 서울보증보험(SGI), 주택도시보증공사(HUG), 그리고 한국주택금융공사(HF) 세 곳의 전세보증보험 상품을 집중적으로 비교해 보겠습니다. 주요 비교 항목인 보증 금액, 보증 한도, 보증 기간, 보증료와 더불어 각 보험의 특징을 상세히 알아보겠습니다. 이 분석을 통해 여러분이 최적의 전세보증보험을 선택하는 데 기여할 수 있기를 바랍니다.
| 구분 | 주택도시보증공사(HUG) | 서울보증보험(SGI) | 한국주택금융공사(HF) |
| 보증금액 | 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 | 아파트 제한없음, 일반주택 10억 이내, 보증금일부보증 불가 | 수도권 7억원 이하, 기타 5억원 이하 |
| 보증한도 | 주택가격 - 선순위채권 | 주택가격 ≥ 선순위채권 + 선순위전세보증금 | 주택가격 - 선순위채권 |
| 보증기간 | 보증서 발급일로부터 계약만료일 후 1개월 | 계약기간 + 30일 | 계약 종료일 + 1개월 |
| 보증료 | 연 0.122 ~ 0.128% (2억원 초과 아파트) | 연 0.192% | 연 0.04% |
| 점유율 | 92.80% | 5.30% | 1.90% |
| 특징 | 주인전세 가능 | 보증한도가 가장 큼 | 전세자금대출과 결합 시 이용가능 |
| 가입기간 | 계약기간의 1/2 경과 전 | 계약 후 10개월 이내 | 계약기간의 1/2 경과 전 |
| 가입대상 | 노인복지주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택/노인복지주택 |
| 단독, 다가구, 연립, 다세대, 주거용, 오피스텔, 아파트 | |||
| 공인중개사가 중개한 계약/확정일자/전입신고 필수 | |||
