송파구 신천동 잠실래미안아이파크 아파트 전세자금대출 <전세보증보험 비교> 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 분석 총정리.
binance.sahalib.kr 2025. 5. 15.
송파구 신천동 잠실래미안아이파크 아파트 전세자금대출 <전세보증보험 비교> 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 한국주택금융공사(HF) 분석, 주택도시기금의 버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 알아보기
잠실래미안아이파크 정부의 든든한 지원과 이자 걱정 없는 낮은 금리 혜택!
버팀목, 신혼부부, 청년, 신생아 특례 대출! 주택도시기금의 알찬 정보를 놓치지 마세요.
송파구 신천동 지역 잠실래미안아이파크 아파트 전세를 알아보시나요? 서민 주거 안정을 위해 정부 지원 정책의 일환인 주택도시기금 전세대출은 낮은 금리 혜택을 제공하며, 버팀목, 신혼부부, 청년 전용, 그리고 특별히 신생아 가구를 위한 특례 대출까지, 잠실래미안아이파크 아파트 전세 입주에 필요한 핵심 정보를 한눈에 확인하세요. 여러분의 낮은 금리 부담으로 전세 계약을 위한 첫걸음이 될 것입니다.
공공(주택도시기금) 전세자금대출
| 구분 | 버팀목 | 신혼부부전용 | 청년전용 버팀목 | ||
| 보증금한도 | 일반,신혼 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | 3억 *청년: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 |
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| 2자녀 이상 | 수도권 4억, 비수도권 3억 | ||||
| 소득 | 일반 | 부부합산 5천만원 이하 | 부부합산 7.5천만원 이하 |
일반 | 부부합산 5천만원 이하 |
| 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | 2자녀 이상 | 부부합산 6천만원 이하 | ||
| 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | 신혼부부 | 부부합산 7.5천만원 이하 | ||
| 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 | |||||
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
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| 금리 | 2.1 ~ 2.9% (소득 6천이하 2.1 ~ 2.7%) | 1.5% ~2.7% | 1.8% ~2.7% | ||
| 호당 대출 한도 |
70% (2자녀, 신혼: 80%) | 80% | 80% | ||
| 일반 | 수도권 1.2억, 비수도권 0.8억 | 수도권 3억, 비수도권 2억 | 2억 이내 (만 25세 미만 단독세대주 1.5억 이하) | ||
| 2자녀 이상 | 수도권 3억, 비수도뤈 2억 | ||||
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장시험 미성년자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 | ||||
주택도시기금 보증 종류별 안내
- HUG: 목적물에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정됨(전세보증금반환보증 + 대출보증 < 별도가입 불가>
- HF: 보증신청인의 소득 및 신용도에 따라 보증가능 여부 및 한도가 결정(미등기 가능) (대출보증만 진행) < 전세보증금 반환보증 별도 가입>
- 주택도시기금 취급은행: 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, DBG대구은행, BNK 부산은행
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(추가)신생아 특례 버팀목 전세 대출
| 구분 | 신생아 특례 버팀목 |
| 보증금한도 | 수도권 4억, 비수도권 3억 (예상) |
| 소득 | 부부합산 8.5천만원 이하 (예상) |
| 순자산가액 | 3.61억원 이하, 무주택 (예비) 세대주 |
| 전용면적 | 전용 85㎡ 이하 (비수도권 100㎡ 이하) |
| 금리 | 변동금리 (출생아 수에 따라 우대) (예상) |
| 호당 대출 한도 | 수도권 3억, 비수도권 2억 (예상) |
| 기간 | 2년(4회 연): 최대 10년, 연장 시 미성년 자녀 1인당 2년 추가 (최장 20년) / 신청: 잔금지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 |
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잠실래미안아이파크 아파트 전세보증보험 가입조건 비교
전세 계약은 한국에서 흔한 주거 형태이지만, 보증금이라는 큰 금액이 오가는 만큼 임차인의 주의가 필요합니다. 전세보증보험은 이러한 임차인을 보호하기 위한 중요한 안전장치입니다. 이 글에서는 주택도시보증공사, 서울보증보험, 한국주택금융공사의 주요 전세보증보험 상품을 비교 분석하여 여러분이 합리적인 선택을 할 수 있도록 정보를 제공하겠습니다. 각 보험의 특징과 가입 조건을 비교해 보세요.
| 구분 | 주택도시보증공사(HUG) | 서울보증보험(SGI) | 한국주택금융공사(HF) |
| 보증금액 | 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하 | 아파트 제한없음, 일반주택 10억 이내, 보증금일부보증 불가 | 수도권 7억원 이하, 기타 5억원 이하 |
| 보증한도 | 주택가격 - 선순위채권 | 주택가격 ≥ 선순위채권 + 선순위전세보증금 | 주택가격 - 선순위채권 |
| 보증기간 | 보증서 발급일로부터 계약만료일 후 1개월 | 계약기간 + 30일 | 계약 종료일 + 1개월 |
| 보증료 | 연 0.122 ~ 0.128% (2억원 초과 아파트) | 연 0.192% | 연 0.04% |
| 점유율 | 92.80% | 5.30% | 1.90% |
| 특징 | 주인전세 가능 | 보증한도가 가장 큼 | 전세자금대출과 결합 시 이용가능 |
| 가입기간 | 계약기간의 1/2 경과 전 | 계약 후 10개월 이내 | 계약기간의 1/2 경과 전 |
| 가입대상 | 노인복지주택 | 도시형생활주택 | 도시형생활주택/노인복지주택 |
| 단독, 다가구, 연립, 다세대, 주거용, 오피스텔, 아파트 | |||
| 공인중개사가 중개한 계약/확정일자/전입신고 필수 | |||
